Thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội đang ngày càng nóng lên với sự gia tăng chóng mặt của các tòa nhà hạng B và hạng C. Hứa hẹn sẽ là một năm bùng nổ tích cực của các doanh nghiệp khi đặt trụ sở kinh doanh tại mảnh đất thủ đô này.
Nếu bạn đang tìm kiếm một tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội để tìm kiếm cơ hội giao thương hay văn phòng làm việc thì đừng bỏ qua bài viết tổng hợp này từ Maison Office nhé!
Những điểm nổi bật của thị trường văn phòng Hà Nội ở thời điểm hiện tại
-
Nguồn cung
Thị trường văn phòng Hà Nội đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong những năm gần đây. Nhiều tòa nhà văn phòng mới đã được xây dựng và hoạt động, cung cấp thêm nhiều lựa chọn cho các doanh nghiệp và công ty thuê văn phòng.
Trong đó, các doanh nghiệp nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ và Singapore chọn Hà Nội để đặt trụ sở kinh doanh chiếm ưu thế. Lý do thứ nhất là vì mức giá văn phòng cho thuê ở Hà Nội ‘mềm’ hơn so với TP Hồ Chí Minh. Còn lý do thứ hai đến từ việc thị trường bất động sản tại thủ đô đang gia tăng chóng mặt kể từ sau dịch co-vid, hứa hẹn sẽ mang đến cho các doanh nghiệp những cơ hội phát triển tiềm năng trong tương lai.
-
Giá thuê
Nhìn chung, các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội có mức giá dao động từ $10 đến $50/m2/tháng và được phân chia thành các hạng mục riêng biệt.
- Văn phòng hạng A tại Hà Nội : $35 – $50/m2
- Văn phòng hạng B tại Hà Nội : $20 – $30/m2
- Văn phòng hạng C tại Hà Nội: $13 – $20/m2
- Văn phòng giá rẻ tại Hà Nội: Dưới $13/m2
Mức giá thuê này sẽ thay đổi dựa vào vị trí địa lý, diện tích và những tiện ích – dịch vụ khác của tòa nhà.
Các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Hà Nội
Nhìn chung, các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Hà Nội đều ở quận Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân và Hoàn Kiếm. Trong đó, khu vực quận Cầu Giấy chiếm số lượng tòa nhà văn phòng cho thuê đông đảo nhất.
Một số tòa nhà nổi bật tại đây là BIDV Tower, Thai Holdings Tower, Cornerstone, International Centre, Tòa nhà Sentinel Place.
Các quận khác như quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Tây Hồ, Hà Đông, Long Biên đều có các tòa văn phòng nhưng số lượng không nhiều và phổ biến là các tòa nhà hạng C với mức giá cho thuê rẻ hơn.
5 tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Hà Nội
International Centre
Tòa nhà International Centre tọa lạc ngay trên con đường Ngô Quyền đông đúc bật nhất quận Hoàn Kiếm, được trang bị đầy đủ những tiện ích – dịch vụ tuyệt vời. Đồng thời có vị trí đắt giá, giúp cho việc lưu thông qua lại giữa các quận của doanh nghiệp diễn ra dễ dàng hơn.
Ngoài ra, tòa nhà International Centre còn có thiết kế sang trọng và hiện đại đúng tiêu chuẩn văn phòng cho thuê nhưng lại có mức giá vô cùng hợp lý.
BRG Tower
Nổi bật với thiết kế hiện đại cùng lối kiến trúc độc đáo và sáng tạo, tòa nhà BRG Tower được xem là địa điểm lý tưởng cho các công ty – tập đoàn muốn đặt văn phòng tại tòa nhà hạng A trong khu vực trung tâm.
Bên cạnh đó, tòa nhà này còn được trang bị đầy đủ các thiết bị – tiện ích và dịch vụ cần thiết cho khối văn phòng, đồng thời có sức chứa lớn giúp cho việc phân chia không gian của doanh nghiệp được dễ dàng và thuận tiện hơn
Lotte Center Hanoi
Được xem là biểu tượng của quận Ba Đình, tòa nhà Lotte Center Hanoi có vị trí thuận tiện mọi mặt khi nằm ngay khu trung tâm thủ đô.
Toàn bộ không gian tòa nhà văn phòng này đều được thiết kế hiện đại và thông thoáng, trang bị đầy đủ các thiết bị – máy móc cần thiết cho khối văn phòng như: nội thất, bàn ghế, trang thiết bị, máy fax, máy photo, máy in, hệ thống internet,.. Do đó luôn được các doanh nghiệp trong và ngoài nước săn đón khi có nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực Ba Đình sầm uất.
BRG Diamond Park Plaza
Tòa nhà BRG Diamond Park Plaza nằm ngay trục đường chính kết nối trung tâm quận Ba Đình và Đống Đa, có thiết kế hiện đại – sang trọng hứa hẹn sẽ là địa điểm làm việc trong mơ của nhiều doanh nghiệp.
Hơn nữa, toà nhà này còn được trang bị đầy đủ các dịch vụ và tiện ích của một văn phòng hạng A chuyên nghiệp, mang đến cho khách thuê một văn phòng làm việc lý tưởng ngay tại Ba Đình.
LienVietPostBank Tower
Không chỉ có vị trí đắt giá, tòa nhà LienVietPostBank Tower còn sở hữu thiết kế hiện đại sang trọng đến từng milimet. Bên trong tòa nhà còn được trang bị đầy đủ các thiết bị tiện nghi, tạo nên một không gian làm việc đẳng cấp quốc tế cho nhiều doanh nghiệp.
Xung quanh tòa nhà là hệ thống cây xanh mát mẻ, góp phần khơi nguồn cảm hứng sáng tạo cho nhân viên khối văn phòng,
Tìm thuê văn phòng tại Hà Nội với sự trợ giúp của Maison Office
Với cơ sở dữ liệu văn phòng sẵn có, được cập nhật thường xuyên với chủ tòa nhà từ bộ phận chuyên trách, Maison Office sẽ gửi tới khách hàng báo cáo “So sánh chi phí” đầy đủ thông tin, đảm bảo tính minh bạch và chính xác khi quý khách có nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội.
Chúng tôi không chỉ giới thiệu đầy đủ các lựa chọn phù hợp nhất mà còn đồng hành xuyên suốt cùng khách hàng trong quá trình đàm phán giá và các điều khoản thương mại cho thuê. Giá thuê văn phòng có thể thay đổi, phụ thuộc vào thời điểm, diện tích thuê của khách hàng.
Cuối cùng, được đánh giá là khu vực tập trung các văn phòng cho thuê lý tưởng dành cho nhiều loại hình doanh nghiệp, thuê văn phòng tại Hà Nội hứa hẹn sẽ giúp doanh nghiệp nâng cao tầm thương hiệu của đơn vị trên thị trường.
Hãy liên hệ ngay với Maison Office để nhận báo giá cũng như tìm hiểu thêm thông tin về các tòa nhà văn phòng còn trống tại Hà Nội bạn nhé!
